2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
54.8万円/㎡
前年比-4.2%
仙台市宮城野区
57.1万円/㎡
前年比-10.3%
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ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト
宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩10分
2016年築 / 15階建 / 132戸 / RC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
4,321万円
56.1万円/㎡
3,238
3,960
4,682
5,405
AI査定結果
推定相場価格
4,321万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,960万円〜4,682万円
51.4万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト
4,980万円（64.7万円/㎡）/ 6階 / 76.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,980万円 | 64.7万円 | 6階 | 76.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 5,120万円 | 66.5万円 | 6階 | 76.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,980万円 | 69.0万円 | 14階 | 86.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,180万円 | 54.3万円 | 12階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 4,280万円 | 55.6万円 | 12階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,250万円 | 55.2万円 | 12階 | 76.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 4,250万円 | 57.9万円 | 12階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 4,490万円 | 60.0万円 | 5階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 4,570万円 | 61.1万円 | 5階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 4,200万円 | 50.9万円 | 1階 | 82.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,480万円 | 59.9万円 | 9階 | 74.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト 仙台市宮城野区小田原弓ノ町 | 榴ケ岡駅10分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.98㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 132戸 | RC |
| 2025/12/26 | デュオヒルズ仙台ザ・マークス 仙台市宮城野区車町 | 仙台駅7分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南東 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/23 | レーベン仙台THEBRIGHTAS 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅15分 | 5,380万円 | 67.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 182戸 | RC |
| 2025/03/12 | レーベン仙台SILVISTA 仙台市宮城野区鉄砲町東 | 仙台駅16分 | 4,580万円 | 62.6万円 | 73.22㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 143戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズ仙台レジデンス 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 仙台駅10分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミストせんだい宮の杜FORESTIAGE 仙台市宮城野区東仙台四丁目 | 東仙台駅16分 | 4,700万円 | 56.0万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/13 | アドグランデ仙台宮城野 仙台市宮城野区宮城野三丁目 | 宮城野原駅9分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.2%下落、仙台市宮城野区では10.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して13.3%割高です。
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